2017年1月7日至1月9日，京商商貿(mào)城項(xiàng)目I區(qū)專業(yè)市場(chǎng)約26萬(wàn)方共4000余間房源喜迎盛大交付。至此，京商商貿(mào)城200萬(wàn)方專業(yè)市場(chǎng)已全部喜迎業(yè)主，八大業(yè)態(tài)全部實(shí)現(xiàn)交付，全年實(shí)現(xiàn)交付面積1,500,000㎡。此次交付也為猴年的交付工作畫(huà)上一個(gè)完美句號(hào)。

為保障好此次交付工作，京商物業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)工作都提前進(jìn)行了細(xì)致的安排。物業(yè)全體工作人員通過(guò)為期一個(gè)月的提前準(zhǔn)備工作，本著公司“服務(wù)為先 客戶為本”的服務(wù)理念，從房屋質(zhì)量檢驗(yàn)、交房資料準(zhǔn)備、4000余間房源鑰匙核對(duì)等各方面的工作對(duì)I區(qū)預(yù)交付的房源進(jìn)行了全面的檢驗(yàn)和準(zhǔn)備。

完善的準(zhǔn)備工作使得在集中交付過(guò)程中，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)忙而不亂、井然有序。每一個(gè)京商物業(yè)人，懷著一顆熱忱和感恩的心，耐心深入地解答客戶的所有疑問(wèn)，盡可能的讓業(yè)主了解更多細(xì)節(jié)，給業(yè)主們呈現(xiàn)了一份滿意的答卷。交房首日，交房現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，當(dāng)日即完成交房逾2000間。再次完美詮釋京商物業(yè)“服務(wù)為先 客戶為本”的服務(wù)理念。

同時(shí)，為方便業(yè)主，小編收集業(yè)主在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)咨詢率較高的問(wèn)題及疑問(wèn)如下：

1、開(kāi)業(yè)保證金什么時(shí)候返還？

開(kāi)業(yè)保證金原定于市場(chǎng)統(tǒng)一開(kāi)業(yè)后，在公示開(kāi)業(yè)時(shí)間內(nèi)開(kāi)業(yè)，并在管理期內(nèi)90天內(nèi)持續(xù)不間斷規(guī)范營(yíng)業(yè)，可在期滿后獲得開(kāi)業(yè)保證金全額無(wú)息返還，現(xiàn)階段只需完成裝修，在物業(yè)完成登記，開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)滿3個(gè)月即可獲得開(kāi)業(yè)保證金全額無(wú)息返還。

2、市場(chǎng)什么時(shí)候統(tǒng)一開(kāi)業(yè)？

根據(jù)京商商貿(mào)城第一屆第二次業(yè)主代表大會(huì)暨專業(yè)市場(chǎng)招商研討會(huì)研究決定，定于2017年6月16日試運(yùn)營(yíng)，11月18日正式開(kāi)業(yè)（具體時(shí)間見(jiàn)正式通知）

3、物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算，有什么優(yōu)惠政策？

物業(yè)費(fèi)從市場(chǎng)統(tǒng)一開(kāi)業(yè)當(dāng)天起計(jì)算費(fèi)用，現(xiàn)在交付物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策為交一年免一年。

4、裝飾裝修安全履約金費(fèi)用都需要交納么？

裝飾裝修安全履約金交付方式為N—1套交納方案，即一套商鋪或單間商鋪無(wú)需交納裝飾裝修安全履約金，兩套連號(hào)同戶主商鋪交納1套費(fèi)用，3套交納2套費(fèi)用，以此類推。

5、裝飾裝修安全履約金費(fèi)用什么時(shí)候返還？

業(yè)主完成裝修后，通過(guò)物業(yè)工程部人員驗(yàn)收完畢，如未對(duì)墻體進(jìn)行砸墻改造，即可于每周三至周五正常工作時(shí)間至物業(yè)辦理裝飾裝修安全履約金費(fèi)用退，裝修造成墻體改造的，按照30元/平的費(fèi)用扣除裝飾裝修安全履約金用于建筑垃圾清運(yùn)（磚混建筑垃圾需另外運(yùn)輸處理不同于普通建筑垃圾）。

6、我在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，如何處理？

業(yè)主在驗(yàn)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量方面的問(wèn)題，可告知隨同工程部人員，工程部人員將會(huì)將相關(guān)問(wèn)題反饋給開(kāi)發(fā)商及承建商，在完成維修后，物業(yè)客服工作人員會(huì)通知業(yè)主進(jìn)行二次查驗(yàn)。

7、我1月7號(hào)到9號(hào)沒(méi)有時(shí)間過(guò)來(lái)辦理相關(guān)拿房手續(xù)，我后期去哪辦理拿房手續(xù)？

因個(gè)人原因無(wú)法在集中交付時(shí)間內(nèi)辦理拿房的業(yè)主，可于1月10日起至京商商貿(mào)城D區(qū)CH棟4樓物業(yè)客服大廳辦理I區(qū)交房手續(xù)（辦理物業(yè)拿房手續(xù)之前需至售樓部大廳辦理契稅等手續(xù)）。

如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)您致電 

0551-6666 9999（售樓部）  

0551-62685678（京商物業(yè)服務(wù)中心）