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奧園譽湖灣項目雄踞江東大道與葛羊路交口，緊鄰寧蕪高速入口，西面毗鄰老城區(qū)，東面緊靠慈湖河沿河景觀帶，南側(cè)是市政府重點打造的一萬平米的城市綠化廣場，從小區(qū)內(nèi)可眺望花果山公園。

項目占地112畝，總建面22萬平米，小區(qū)由17棟高層組成，采用Art-deco主流建筑風(fēng)格，80-120平米純生態(tài)居住空間，在最大程度地滿足生化功能的基礎(chǔ)上全面提升居住舒適感。